Управляющая компания "УК Сельмаш"

Шаблоны Joomla 3 тут

Услуги

Перечень услуг на содержание жилищного фонда

(Перейти к Постановлению Госстроя № 170 от 27.09.2003г.)

Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению), периодичность состава работ:

  • Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах– 1 раз в год;
  • Укрепление водосточных труб, колен воронок – 1 раз в год;
  • Укрепление флагодержателей – 1 раз в год по мере необходимости;
  • Замена разбитых стекол окон и балконных дверей (общего имущества) – 2 раз в год;
  • Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений – 2 раза в год;
  • Ремонт и укрепление входных дверей – 2 раза в год;
  • Очистка кровли от мусора, грязи, листьев – 1 раз в год;
  • Утепление трубопроводов – по мере необходимости;
  • Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках – 1 день;
  • Набивка сальников – 2 раза в год;
  • Проверка заземления ванн – по мере необходимости;
  • Проверка исправности канализационной вытяжки – 1 раз в год;
  • Прочистка канализационных стояков от жировых отложений нижней разводки по подвалу – по мере необходимости;
  • Консервация и расконсервация систем центрального отопления – 2 раза в год;
  • Регулировка трехходовых кранов – по мере необходимости;
  • Уплотнение сгонов – по мере необходимости;
  • Очистка от накипи запорной арматуры – 2 раза в год, по мере необходимости;
  • Испытание систем центрального отопления – 1 раз в год;
  • Отключение радиаторов при их течи – в течение одного дня;
  • Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов– 1 раз в год;
  • Промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом – 1 раз в год;
  • Спуск воды и наполнение водой системы отопление при подготовке к отопительному сезону;
  • Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

Перечень работ по техническому обслуживанию инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление коммунальных услуг по электроснабжению:

  • Укрепление участков наружной электропроводки;
  • Прочистка клеем и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;
  • Ремонт запорных устройств и закрытие на замки щитков, шкафов эл.тех. оборудования;
  • Снятие показаний электросчетчиков – 1 раз в месяц;
  • Проверка заземления электрокабелей – 1 раз в квартал;
  • Замеры сопротивления изоляции трубопроводов– 1 раз в год;
  • Проверка заземления оборудования – 1 раз в год;

Перечень работ по очистке мусоропровода:

  • Профилактический осмотр мусоропровода - 1 раз в месяц;
  • Удаление мусора из мусороприемных камер -1 раз в день;
  • Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов – 1 раз в неделю;
  • Мойка сменных мусоросборников – 1 раз в месяц;
  • Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода – 1раз в месяц;
  • Очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода – по мере необходимости;
  • Дезинфекция мусоросборников – по мере необходимости;
  • Устранение засоров – по мере необходимости в течение одного дня;

Работы по санитарному содержанию мест общего пользования жилого здания:

  • Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних 2 этажей - ежедневно;
  • Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа – 1 раз в неделю;
  • Мытье лестничных площадок и маршей (с мая по октябрь) - 1раз в месяц;
  • Влажная протирка стен, дверей (с мая по октябрь) - 1 раз в год;
  • Уборка площади перед входом в подъезд – 1 раз в неделю;

Перечень работ по санитарному содержанию придомовой территории:

Холодный период:

  • Подметание свежевыпавшего снега – 1 раз в сутки;
  • Сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см – через 3 часа во время снегопада;
  • Подсыпка территорий противогололедными материалами – 1 раз в день (в гололед);
  • Очистка территорий от наледи и льда – 1 раз в 3 дня в гололед;
  • Подметание территорий в дни снегопада – 1 раз в день;
  • Очистка урн от мусора – 1 раз в день;
  • Сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов – 3 раза в неделю;